Земельный участок
46 000 м2 с возможностью построить ангар, склад, завод
с действующей гостиницей, кафе, магазином
Гостиница + земельный участок 46 000 м2
продажа готового действующего бизнеса
Общая информация об объекте
Месторасположение
Объект находится на дороге, ведущей в ближайшие аэропорты в городах Ставрополь, Минеральные воды, вдоль трассы Кропоткин - Краснодар, район ст-цы Тбилисская.
Выезд с объекта в сторону Кропоткина, Ставрополя и Краснодара.
Выезд с объекта в сторону Кропоткина, Ставрополя и Краснодара.
Земля
Отдельно стоящее здание и земельный участок. Общая площадь 4,6га: 0,7га в собственности, 3,9га в аренде.
Земля с разрешением под строительство - возможность строительства ангаров, складов, мини заводов и тд. Фасад протяжённостью 63м с одной стороны и более 250м вдоль действующей дороги с доступом для грузового транспорта.
Земля с разрешением под строительство - возможность строительства ангаров, складов, мини заводов и тд. Фасад протяжённостью 63м с одной стороны и более 250м вдоль действующей дороги с доступом для грузового транспорта.
Усадьба
Территория
Особенности
Имеется федеральный съезд с дороги, оформленный в соответствии с разрешительной документацией.
Имеются собственные:
- артезианская скважина
- электрическая подстанция
- септик
- система кондиционирования и вентиляции
- система видеонаблюдения
Территория ограждена забором, находится под охраной.
Имеются собственные:
- артезианская скважина
- электрическая подстанция
- септик
- система кондиционирования и вентиляции
- система видеонаблюдения
Территория ограждена забором, находится под охраной.
Грузовая парковка
Большая территория грузовой автопарковки площадью около 10 000 м2. Вмещает около 80 ТОНАРов. Ежедневно обслуживает более 30
Часть территории можно использовать под ярмарку, что пользуется популярностью вдоль трасс.
Часть территории можно использовать под ярмарку, что пользуется популярностью вдоль трасс.
Гостиница
Качественный сервис
и стратегическое местоположение обеспечивают 100% заполняемость практически круглый год, и как следствие быстрый срок окупаемости вложенных средств.
7 светлых комфортных номеров различной категории
С односпальными и двуспальными кроватями. Каждый номер оснащен плазменным телевизором, сплит системой и бесплатным высокоскоростным интернетом (Wi-Fi). Все номера оформлены в классическом стиле.
Собственная прачечная
Собственная прачечная
помогает оптимизировать затраты по текстилю. Отдельный выход для персонала
помогает оптимизировать затраты по текстилю. Отдельный выход для персонала
Двуспальные номера
Проведем бесплатный показ объекта -
встреча в аэропорту или на вокзале, обед с собственником
и полная презентация объекта.
встреча в аэропорту или на вокзале, обед с собственником
и полная презентация объекта.
Проведем бесплатный показ объекта - встреча в аэропорту или на вокзале, обед с собственником и полная презентация объекта.
Кафе
Уютный интерьер и вкусная кухня
Уютный интерьер и вкусная кухня
Вместительность более 40 человек, с открытой терассой и стильным интерьером.
Наработанное меню и опытный персонал.
Наработанное меню и опытный персонал.
Стеклянная терасса
Стеклянная терасса
Вместительность более 50 посадочных мест, просторная и светлая за счет витражных окон, с отдельным сан. узлом.
Пользуется популярностью у местного населения для проведения мероприятий, банкетов и корпоративов.
Пользуется популярностью у местного населения для проведения мероприятий, банкетов и корпоративов.
Отдельная мангально-шашлычная зона
Отдельная мангально-шашлычная зона
Обустроенная зона для мангала и шашлыка.
Кафе
Шиномонтаж
Шиномонтаж
Действующий пункт шиномонтажа как легкового, так и грузового. Полностью укомплектован оборудованием.
Большим плюсом является отсутствие поблизости конкурентов, что даёт дополнительный приток посетителей - единственный пункт на трассе в радиусе 60км.
Большим плюсом является отсутствие поблизости конкурентов, что даёт дополнительный приток посетителей - единственный пункт на трассе в радиусе 60км.
Выгода
В сентябре 2024 года будет введен в эксплуатацию контейнерный терминал с причалов портовой зоны Оля (Астраханская область)
Строительство современного контейнерного терминала ведется в Астраханской области в рамках создания портовой особой экономической зоны (ПОЭЗ) в районе морского порта Оля.
Осенью 2023 года с причалов №8 и №9 отправились первые грузы, контейнерный терминал будет введен в эксплуатацию в сентябре 2024 года. Проект реализуется для увеличения транзита грузов по международному транспортному коридору (МТК) «Север — Юг».
Торговый терминал напрямую направлен на экспорт зерна и растительного масла в Иран, Ирак, Бангладеш, Индию и другие страны Юго-Восточной Азии.
Прямая дорога Астрахань-Ставрополь-Краснодар-Новороссийск проходит через наш объект, обходя платные участки, что дополнительно поспособствует наплыву людей и грузового транспорта.
Строительство современного контейнерного терминала ведется в Астраханской области в рамках создания портовой особой экономической зоны (ПОЭЗ) в районе морского порта Оля.
Осенью 2023 года с причалов №8 и №9 отправились первые грузы, контейнерный терминал будет введен в эксплуатацию в сентябре 2024 года. Проект реализуется для увеличения транзита грузов по международному транспортному коридору (МТК) «Север — Юг».
Торговый терминал напрямую направлен на экспорт зерна и растительного масла в Иран, Ирак, Бангладеш, Индию и другие страны Юго-Восточной Азии.
Прямая дорога Астрахань-Ставрополь-Краснодар-Новороссийск проходит через наш объект, обходя платные участки, что дополнительно поспособствует наплыву людей и грузового транспорта.
Запишитесь на бесплатный показ объекта
Встреча в аэропорту или на вокзале, обед с собственником земли и полная презентация объекта
Запишитесь на бесплатный показ объекта
Встреча в аэропорту или на вокзале, обед с собственником земли и полная презентация объекта
havilla_rielt@mail.ru
+7 (918) 171 79 84
+7 (918) 171 79 84
Агентство недвижимости Havilla
Краснодар,
улица Митрофана Седина, д. 159
улица Митрофана Седина, д. 159
